Pak gandi membeli sebidang tanah kamling dengan luas 120 m². tanah tersebut dibeli dengan harga rp2.800.000,00/meter. untuk mendapatkan hak atas tanah tersebut, pak gandi diharuskan membayar pajak pembeli, biaya notaris, dan biaya balik nama masing-masing sebesar rp2.100.000,00, rp4.300.000,00, dan rp1.850.000,00. 1. berdasarkan prinsip akuntansi, seseorang harus mencatat transaksi akuntansi sesuai dengan harga perolehannya. oleh karena itu, hitunglah harga perolehan yang dicatat pak gandi dalam buku pencatatannya!

<p>Jawaban : Rp 344.250.000,00</p><p>&nbsp;</p><p>Harga perolehan adalah keseluruhan biaya yang dikeluarkan oleh seseorang untuk memperoleh aset tetap.</p><p>&nbsp;</p><p>Elemen elemen yang membentuk harga perolehan aktiva tetap tanah adalah:</p><ul><li>Harga beli</li><li>Komisi pembelian</li><li>Bea Balik nama</li><li>Biaya penelitian tanah</li><li>Iuran-iuran (pajak-pajak) selama belum dipakai</li><li>Biaya merobohkan bangunan lama</li><li>Biaya perataan tanah, pembersihan dan pembagian</li><li>Pajak-pajak yang jadi beban pembeli pada waktu pembelian tanah.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><strong>Penyelesaian:</strong></p><p>Harga perolehan = Harga tanah +biaya pajak pembeli + biaya &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; notaris + biaya balik nama&nbsp;</p><p>Harga perolehan = (Rp 2.800.000,00 x 120) + Rp 2.100.000,00 +&nbsp;</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Rp 4.300.000,00 + Rp 1.850.000,00</p><p>Harga perolehan = 336.000.000 + Rp 2.100.000,00 + Rp 4.300.000,00&nbsp;</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; + Rp 1.850.000,00</p><p>Harga perolehan = Rp 344.250.000,00</p><p>&nbsp;</p><p>Jadi, harga perolehan yang dicatat pak Gandi adalah&nbsp;</p><p>Rp 344.250.000,00</p>