Perusahaan Dinar membeli sebidang tanah, data terkait tanah tersebut adalah sebagai berikut. Menurut pelaksana jasa penilai, tanahtersebut senilai Rp100.000.000,00,tawaran dari Perusahaan Dirham selakupenjual Rp87.000.000,00, dan harga jualdisepakati Rp95.000.000,00 dan saatyang sama harga tanah di sekeliling tanahtersebut adalah Rp102.000.000,00.Biaya notaris dan BPHTBRp10.000.000,00, biaya perataantanah Rp20.000.000,00, dan biayapembuatan pagar setelah pembelianRp20.000.000,00. Tanah tersebut akandicatat pada perusahaan Dinar sebesar ....

Pembahasan

Berdasarkan PSAK 47 tentang akuntansi tanah, yang menjadi dasar pengakuan harga tanah adalah sebagai berikut: Biaya perolehan Antara lain: Harga transaksi pembelian tanah, harga yang disepakati dan dibayarkan dalam transaksi. Biaya konstruksi atau pembuatan tanah, biaya untuk konstruksi tanah agar siap digunakan. Biaya komisi perantara jual beli tanah, dalam hal jual beli menggunakan jasa perantara pihak ketiga. Biaya pematangan tanah, apabila kondisi tanah belum siap dan perlu proses pematangan. Pengurusan Hak Legal Tanah Antara lain: Biaya legal audit, misalnya terkait jasa audit keaslian sertifikat tanah. Biaya notaris, jual beli dan PPAT Pajak jual beli tanah, misalnya terkait PPh Final pengalihan tanah dan bangunan dan BPHTB. Berdasarkan uraian tersebut yang menjadi dasar pengakuan nilai tanah oleh Perusahaan Dinar adalah sebagai berikut: Jadi, jawaban yang tepat adalah B.